Возведён в 1871—1876 годах в стиле неоготики, по проекту архитектора
Павла Ивановича Спарро. Собственник в то время — колежский советник
Василий Иванович Сербулов с женой Пелагей Фёдоровной.
Особняк - часть усадьбы, в которой проживали И. Н. Терещенко и М. И. Терещенко. Особняк семьи Модзелевских, (также известен как Особняк семьи Терещенко).
Уникальное сочетание готики с элементами восточного стиля по адресу
бульвар Шевченко, 34. Тоже построен в конце XIX как жилой дом.